Kinas betydning for global økonomi har vokset kraftig de siste tre tiårene. I dag står landet ovenfor flere utfordringer, som kan føre til et brått tilbakeslag i verdens nest største økonomi. Innlegget drøfter risikobildet og mulige konsekvenser på kort og lang sikt.
Utviklingen i boligmarkedet i Norge etter årtusenskiftet har vært enestående i historisk sammenheng. Frem til da hadde prisene på boliger vært ganske stabile over tid. Kun mot slutten av jappetiden skulle de inflasjonsjusterte boligprisene presses over nivået fra før Kristianiakrakket i 1899. Med et rentenivå som nå stiger fra sitt langsiktige bunnpunkt, er spørsmålet om realboligprisene også denne gangen er på vei ned.
Fra mai 2020 til mai 2021 har boligprisene for landet som helhet steget med 11,3 prosent, ifølge Eiendom Norges boligprisstatistikk. Fremover vil boligprisveksten falle, men flere forhold tilsier at det blir en gradvis nedkjøling av boligmarkedet.
Ifølge nobelprisvinner i økonomi Robert Shiller er historier som går viralt en ofte oversett, men avgjørende drivkraft bak svingninger i finansmarkedene og makroøkonomien. I sin nyeste bok, «Narrative Economics: How Stories Go Viral & Drive Major Economic Events», drøfter han hvordan fenomener som Bitcoin, Laffer-kurven og robotisering, spres som epidemier og påvirker adferden til forbrukere, bedrifter og investorer.
Et høyt boligtilbud i kombinasjon med sterk norsk økonomi tilsier en ganske stabil nominell boligprisutvikling fremover. Dermed kan realboligprisene synke videre fra et høyt nivå. Siden mange har såkalt pengeillusjon, kan man få en uvanlig situasjon der realboligprisene faller uten klare negative effekter på norsk økonomi. Ifølge Eiendom Norge sin… Read more »
Det forventes en gradvis videre nedgang i de reelle boligprisene fremover. Samtidig er det flere forhold som kan gi mer markerte utfall på oppsiden eller nedsiden. Boligprisene i Norge snudde i mai 2017 etter flere år med voldsom oppgang. Etter en periode med fallende nominelle boligpriser, har årsveksten gradvis tatt… Read more »
Den 15. september markerer tiårsjubileet for fallet til investeringsbanken Lehman Brothers – den største konkursen i amerikansk historie. Hendelsen utløste kollaps i de internasjonale pengemarkedene og tidenes verste finanskrise. Det økonomiske tilbakeslaget som fulgte var det kraftigste siden depresjonen på 1930-tallet. Dette innlegget ser nærmere på hva som gikk galt… Read more »
Boligprisveksten i Norge fortsetter å avta, men det er usikkerhet knyttet til metodene for å måle prisutviklingen på kort sikt. Skal man oppnå en gradvis rebalansering av boligmarkedet, krever dette en god dose flaks ispedd god økonomisk politikk. Få økonomiske nøkkeltall får mer oppmerksomhet for tiden en de månedlige boligpristallene… Read more »
En ekspansjon på tilbudssiden bidrar nå til å motvirke de siste års prispress på boliger. Hvor mye realboligprisene kommer ned, og hvorvidt denne tendensen vil bli avbrutt av perioder med ny prisoppgang, avhenger kritisk av om vi får et brudd i boligmarkedets «psykologiske ankere». I juli falt boligprisene i Norge med… Read more »
Mye tyder på at boligprisveksten i Norge er på vei ned. Dette innlegget drøfter den nyeste prisstatistikken og mulige smitteeffekter mellom boligmarkedet og norsk økonomi. Etter lang tid med kraftig oppgang, falt boligprisene nominelt med 1,1 prosent i mai. Nå er mai ofte en svak måned, men selv korrigert for… Read more »