I 2016 har en todelt norsk økonomi gått på lavgir mens boligprisene har steget kraftig. Verdensøkonomien preges av ubalanser og usikkerhet. Dette innlegget reflekterer rundt året som har gått og de økonomiske utsiktene for 2017. Norsk økonomi har vist klare tegn til stabilisering i 2016. Smitteeffektene fra oljenedgangen over på… Read more »
Regjeringen vurderer tiltak som kan bremse den kraftige boligprisveksten i Norge. I en situasjon der realboligprisene allerede har kommet opp på et svært høyt nivå, boligbyggingen tiltar og rentebunnen kan være nådd, bør myndighetene trå varsomt. Siden psykologi spiller en avgjørende rolle i prisdannelsen, vet man ikke hvor vippepunktet befinner seg. Regjeringen… Read more »
Norges Bank har lagt frem ny Pengepolitiske Rapport. Her signaliseres det at rentebunnen kan være nådd for denne gang. Prognosene for inflasjon og ressursutnyttelsen i norsk økonomi tilsier en lavere rentebane. Norges Bank legger imidlertid vekt på at pengepolitikken skal være «robust» – i betydningen å ta hensyn til risikoen… Read more »
Stadig flere uttrykker bekymring for utviklingen i boligprisene. Dette har skapt en debatt om hvorvidt situasjonen bør møtes ved tiltak som øker tilbudet av nye boliger eller ved å stramme inn på kredittilgengeligheten. Finanstilsynet har kommet med forslag til innstramninger i boliglånsreglene som skal dempe veksten i husholdningsgjelden. Hvis det er spekulasjonstendenser… Read more »
Boligprisene i Oslo stiger nå alarmerende kraftig. Noe av prisveksten drives av mangel på ledige boliger og befolkningsvekst i hovedstaden. Sterk prisvekst over mange år har samtidig fått folk til å tro at utviklingen bare skal fortsette, og at det haster med å komme seg inn i boligmarkedet før prisene går… Read more »
Utviklingen i det norske boligmarkedet har vært drøftet i tidligere innlegg her på bloggen. Dette innlegget gir noen flere betraktninger knyttet til hva som driver boligprisene og hvorfor disse ikke kan fortsette å vokse inn i himmelen. Folk fortsetter å tro at boligprisene skal stige. Ifølge denne nyhetssaken viser en undersøkelse at 54… Read more »
Boligprisene fortsetter å stige i Norge, selv om det er geografiske forskjeller. I media kan man lese ville historier om urealistiske prisforventninger og desperat kamp for å komme inn i boligmarkedet, særlig i hovedstads-området. Realboligprisene svinger mer enn mange er klar over og det er en klar risiko for fremtidig boligprisfall. De siste ukene… Read more »
Boligprisene i Norge har steget kraftig over mange år. Dette har nok fått enkelte til å tro at prisene på boliger bare kan gå opp. Historien viser imidlertid noe ganske annet. De inflasjonsjusterte boligprisene i Norge var i år 2000 omtrent tilbake på samme nivå som i toppåret før Kristianiakrakket… Read more »